1階にはウッドデッキ、2階にルーフバルコニー。室内空間だけじゃない、＋αのスペースを設けました。休日のブランチを楽しむアウトドアダイニングや趣味のヨガ、子どものプール遊び、週末のホームパーティなど愉しみ方は無限大。半屋外の“セカンドリビング”空間をプラスすることであなたらしいライフスタイルが豊かに広がります。
Plan
Site Plan
いろどり、つながる。
Living dinning kitchenリビング・ダイニング・キッチン
約20帖の広々としたリビングダイニングキッチン。天井に設えた間接照明をはじめ、リビング天井の化粧梁、高級感のあるキッチン天板の御影石などの表情が空間を彩ります。1階にまとめた水廻りにも動線がよく、家事や仕事をしながら家族の様子が見守れるなど家族同士のつながりが感じられるレイアウトにもこだわりました。ダイニングの天井には直付けのダクトレールをあらかじめ設置することで、テーブルサイズや位置に合わせてお好みの照明を選べる自由度を。足元から室内全体を温める床暖房でインドアライフも快適に過ごせます。
プラスワン・ライフ。
Roof balcony Wood deckルーフバルコニー・ウッドデッキ
1階にウッドデッキ、2階にはルーフバルコニー。半屋外の“セカンドリビング”空間をプラス。休日のブランチを楽しむアウトドアダイニングや趣味のヨガ、子どものプール遊び、週末のホームパーティ、時には風を感じながらのんびり読書など愉しみ方、過ごし方は無限大。あなたらしいライフスタイルが豊かに広がります。
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■Indirect light間接照明
リビングスペースやベッドルーム、玄関など、それぞれの空間に合わせてオーダーされた間接照明で、くつろぎや華やぎの雰囲気を演出します。 -
■Main Bedroom WIC主寝室 ･WIC
約9帖の広々としたメインベッドルームには、 約4帖の大型WIC付き。開放的な勾配天井は最大天井高 約3.6mで木目や間接照明でホテルライクなくつろぎの空間に。WICには豊富な洋服収納だけでなく、棚部分に布団や季節家電などの大物を収納することができます 。 -
■Handwash Space手洗いスペース
「with コロナ」として欠かせない毎日の手洗いを帰宅後すぐにできるよう、玄関に手洗い器を設置。身支度にも使えるミラー付き。 -
■Car Space駐車スペース
ゆったりとした間口で駐車しやすいカースペース。最大3台駐車可能です。※車種の制限あり
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■Kitchenキッチン
リビング・ダイニングとの一体感が生まれる対面式キッチン。天板には、美観に優れた天然御影石を採用しました。食器洗乾燥機、浄水器一体型水栓付き。 -
■Powder roomパウダールーム
天板に美しい表情の天然御影石を採用した洗面化粧台はミラーの中も収納として使用可能。壁面にはモザイクタイルで表情を。水栓には掃除や洗髪に便利なシャワー引き出し付き。 -
■Bathroomバスルーム
木目調のパネルが目を引く高級感のあるバスルーム。窓付きで湿気がたまりにくく快適に過ごせます。暖房乾燥機付きで、雨の日や夜間に洗濯物を乾かすのに便利。 -
■Toiletトイレ
フチレス形状やシャワー便座部分が持ち上がる形状で毎日のお掃除がラクラク。節水タイプでエコロジー＆エコノミー。 -
■Floor heating床暖房
リビング・ダイニングには足元から温まる床暖房を設置し、室内で過ごす時間を快適に。 -
■Exterior宅配ボックス
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。実用性とデザイン性を兼ね備えたものを採用しました。 -
■オール電化
エネルギーを電気に集約することで省エネルギー・省コストを実現。過去の災害時において、電気はガス・水道に比べ早期に復旧しています。お手入れの楽なIHクッキングヒーターは火を使わないので子どもやお年寄りも安心して使えます。 -
■エコキュート
空気を利用したエネルギーシステム「エコキュート」を採用。一般的な給湯器と比べて二酸化炭素の排出を抑えるとともに、深夜電力でお湯を沸かすことにより、給湯のランニングコストも軽減します。 -
■Low-E複層ガラス
特殊金属膜の効果で一般複層ガラスの約2.0倍の高い断熱性を発揮する「Low-E複層ガラス」を掃出窓に採用。結露が起こりにくく、冷暖房効率が高いため省エネ効果があります。
ACCESS MAP & Life Information
名古屋市緑区ほら貝二丁目190番
※カーナビやスマートフォンをご利用の場合は上記住所をご入力ください 。
- 【交通機関】
- 地下鉄桜通線「神沢」駅…徒歩7分（約560m）
- 地下鉄桜通線「相生山」駅…徒歩10分（約740m）
- 名古屋第二環状自動車道「鳴海」I.C.…車4分（約1.5km）
- 【教育施設】
- 健生保育園…徒歩11分（約880m）
- あけの星幼稚園…徒歩7分（約530m）
- YMCAかみさわ保育園…徒歩14分（約1,090m）
- 戸笠小学校…徒歩10分（約770m）
- 神沢中学校…徒歩8分（約640m）
- 【買物施設】
- 渡辺薬局…徒歩6分（約350m）
- スギ薬局相川店…徒歩11分（約850m）
- EQVo!(エクボ) もも山店…徒歩3分（約210m）
- ジャンボエンチョー鳴海店…徒歩12分（約930m）
- 平和堂グリーンプラザ…徒歩12分（約930m）
- タチヤ緑神沢店…徒歩10分（約760m）
- ローソン相生山駅前店…徒歩11分（約840m）
- 西友鳴海店…徒歩12分（約900m）
- 【医療施設】
- たかぎファミリークリニック…徒歩7分（約560m）
- ひまわり歯科医院…徒歩2分（約160m）
- ユウ矯正歯科・小児歯科…徒歩3分（約200m）
- かみさわクリニック…徒歩9分（約690m）
- 神沢皮フ科…徒歩10分（約760m）
- 【金融機関】
- 名古屋螺貝郵便局…徒歩5分（約360m）
- 愛知銀行鳴子支店…徒歩12分（約910m）
- 【公園】
- 鳴海黒石公園…徒歩8分（約580m）
- 篠の風第二公園…徒歩11分（約880m）
- 篠の風公園…徒歩10分（約800m）
- 戸笠公園…徒歩5分（約350m）
- 螺貝公園…徒歩10分（約750m）
OUTLINE
●所在地／名古屋市緑区ほら貝二丁目190番2号●交通／地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩7分／地下鉄桜通線「相生山」駅徒歩10分／名古屋第二環状自動車道「鳴海」I.C.車4分●販売区画数／1区画●販売価格／SOLD OUT●敷地面積／141.47㎡（42.79坪）●建物面積／107.98㎡（32.66坪）●構造木造／2階建●地目／宅地●用途地域／第1種低層住居専用地域●その他の地域地区指定／緑化地域、下水処理区域、10m高度地区、居住誘導区域、宅地造成工事規制区域みどりケ丘北地域建築協定●建ぺい率／50％●容積率／150％●道路幅員／北側幅員8.0ｍの公道に約8.8m接道●設備／公共上下水道、中部電力（オール電化）●建物完成／2023年7月完成済み●建築確認番号／第R04確認建築愛建住セ25300号（令和5年2月16日）●売主／名古屋レジデンシャル株式会社※先着順販売のため、成約済の場合があります。予めご了承ください。
